当社の不動産管理内容は、オーナー様のニーズにより3つのプランの中から選択可能となっており、そこからさらに築年数によっ不動産管理管理手数料 が3% 〜 最大5%と料金を分けております。
多くの不動産管理会社の相場が一律5%程度で、その他は自主管理してくださいというAll or Nothing という管理会社が多いと思いますが、当社はオーナー様の様々なニーズに対応したいと考えています。

一番人気のプランは、オーナー様の手間を煩わせることのないラクラクプランとなっていますが、ある程度のことはオーナー様自身がされる場合には、ベーシックプランやスポットプラン等ご用意しています。

管理名称ベーシックプランラクラクプラン全国ラクラクプラン
対象必要に応じて管理会社に都度作業依頼をしたい方本業が忙しく、極力面倒なことは任せたい方本業が忙しく、極力面倒なことは任せたい方
対象エリア埼玉県、東京都、千葉県、栃木県、茨城県、神奈川県埼玉県、東京都、千葉県、栃木県、茨城県、神奈川県 ※①全国対応 ※①
管理手数料(税別)3%5%5%
■ 業務内容
貸借人募集業務及び入居審査業務(専任のみ)
賃貸借代理業務及び更新業務(更新のない定期建物賃貸借契約の場合は再契約業務)
家賃等の集金業務、督促業務及び精算書作成と送付(精算書はメールのみ
賃借人からの苦情処理・修理等の対応・手配業務◯※②
賃貸借契約解約に伴う退去時の立会い
入退居に伴う室内補修に必要な工事の受発注◯※②
賃貸借契約解約に伴う家賃・敷金等の精算業務
鍵の保管業務
24時間365日対応緊急コールセンターサービス-
■ メンテナンス(BM)
定期清掃(1回/月)別途見積り別途見積り別途見積り
※必須(戸建て、区分除く)
浄化槽・受水槽・消防法、その他法定点検手配別途見積り
■ その他
無料税務相談-
無料法律相談-
必要に応じた任意のオプションサービス(税別表示)
共有部分清掃(2回/年)別途見積り別途見積り別途見積り
巡回/回*16,000円 〜
出動/回*23,000円 〜
入居時の部屋・設備チェック3,000円 〜
満室時想定最低月額家賃300,000円--

※①一部対応できないエリアもございます。

※②地域によって工事単価が異なる場合がございます。

*1)巡回サービスについて

現地1時間程度までの作業:掃き掃除、共用部分照明器具目視確認、ポスト周辺のチラシ処分、空室部屋確認(1,000円/戸〜)、蜘蛛の巣除去(殺虫剤使用時1,500円〜)除草剤散布(80円/㎡~
※ラクラクプランでは、不定期に実施(目安として1-2ヶ月に1回程度)

*2)出動サービスについて

共用部分の電球交換等目的のある出動。現地迄30分程度の応対、以降1,500円/時間、或いはご相談となります。

   

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