入居者が自己破産しても、オーナーから解約はできません｜築古アパートのオーナーが破産管財人へ出す催告新着!!
入居者が自己破産してもオーナーから解約はできません。決めるのは破産管財人です。築古アパートのオーナーが破産法53条2項の催告で動かす順番と、家賃が2つに割れる線をまとめました。
入居者が亡くなっても賃貸借契約は終わりません｜築古アパートのオーナーが相続人の有無で分ける2つの道新着!!
入居者が亡くなっても賃貸借契約は自動では終わりません。相続人がいれば民法896条、いないときだけ借地借家法36条で同居者へ移ります。築古アパートのオーナーが確かめる分かれ道です。
築古アパートに省エネ基準の適合義務はかかりません｜既存の建物にあるのは所有者の努力義務です新着!!
建築物省エネ法の適合義務は新築・増築・改築だけで、修繕と模様替は条文に入っていません。既存の築古アパートに残る所有者の努力義務と、賃貸広告の表示の努力義務を整理します。
アパートの1室を事務所に使いたいと言われたら｜用途変更の確認申請より先に見るのは用途地域です新着!!
アパートの1室を事務所や教室にと言われたとき、用途変更の確認申請が要るのは特殊建築物になる場合だけです。確認が要らなくても効く用途地域の制限を条文で整理します。
木造2階建てのアパートは面積を問わず建築確認の対象です｜築古オーナーが大規模修繕の前に見る号の分け方新着!!
木造2階建てのアパートは2025年4月から面積を問わず大規模の修繕・模様替に建築確認が要ります。200平方メートル超は2019年から対象でした。号の分け方と工期を条文で確かめます。
木造アパートは200平方メートルから内装制限がかかります｜オーナーが共用廊下を貼り替える前に見る条文新着!!
共同住宅は建築基準法の特殊建築物です。木造アパートは延べ200平方メートルで内装制限の対象になり、廊下と階段は準不燃材料。腰壁1.2メートルの緩和の位置を条文で確かめます。
最上階が暑くて決まらないアパートで大家が打てる手｜熱中症警戒アラートは法律では「情報」という名前です新着!!
最上階が暑いのは屋根の下に空間があるからです。遮熱の費用、エアコンのハイシーズン価格、気候変動適応法が定める熱中症警戒情報と指定暑熱避難施設まで、大家が打てる手を順に並べます。
4年に1回の電気の調査は、断られたら行われません｜築古アパートのオーナーが停電と断水で動く順番新着!!
停電と断水の連絡が来たとき、オーナーが最初に確かめるのは範囲です。電気事業法の4年に1回の調査、通電火災を防ぐ手順、水道法15条の周知義務まで、動く順番を条文つきで整理しました。
垂直積雪量は市町村の規則で決まっています｜築古アパートのオーナーが大雪の前に見る屋根と通路新着!!
積雪1センチメートルで1平方メートルあたり約2キログラム。屋根に載る雪の重さは施行令86条で決まります。さいたま市30センチメートル、秩父は標高で変わる数値を確かめました。
解体の届出を出すのは業者ではなく発注者です｜築古アパートのオーナーが80平方メートルと7日前で確かめる3点新着!!
古家付き土地を解体して売るか迷う前に。建設リサイクル法の届出義務者は発注者本人で、罰金も定められています。床面積80平方メートルの線と着手7日前の期限を条文から。
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